내 집 마련에 관심있는 청년이라면? 청년 주택드림 청약통장 A to Z

 

최근, 높은 이자 지급으로 청년의 자산 형성을 돕고 청약의 기회도 제공하는 ‘청년 주택드림 청약통장’에 대한 관심이 뜨겁습니다. 이에, 오늘 <토익스토리>에서는 내 집 마련을 생애 3단계에 걸쳐 체계적으로 지원하는 ‘청년 주택 드림 청약통장’에 대한 내용을 소개해 드릴 텐데요. 가입 조건과 혜택, 또 어떻게 신청할 수 있을지 보다 상세하게 살펴보겠습니다. :)

 

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① 청년 주택드림 청약통장이란?

 

정부는 청년의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하는 '청년 주택드림 청약통장'을 오는 2월 중 출시할 예정입니다. 청년 주택드림 청약통장은 높은 이자 지급으로 청년의 자산 형성을 돕고 청약의 기회도 제공하며, 미래를 위한 첫걸음을 내디딜 수 있는 좋은 수단이 될 수 있는데요.

 

단순히 돈을 모으는 것에서 벗어나, 청년들의 주거 안정성을 증진시킴으로써 사회 전반에 긍정적인 영향을 미칠 수도 있습니다. 또한 기존 청년 우대형 청약통장보다 연 소득 등 가입 문턱이 낮아졌기 때문에 더 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있게 됐죠!

 

 

② 청년 주택드림 청약통장 가입 조건

 

다음은 청년 주택드림 청약통장의 가입 조건에 대해 살펴보겠습니다. 기존 청년 우대형 청약통장은 연 소득 3,600만원 이하의 청년들만 가입이 가능했는데요. 청년 주택드림 청약통장은 더 많은 청년들에게 지원을 제공하고자 연 소득 5,000만원 이하인 청년이라면 누구나 가입이 가능합니다.

                                              

단, 만 19세에서 34세까지 무주택 청년 기준에 충족해야 하며, 군 복무기간은 최대 6년까지 인정됩니다. 가입 후 만 34세가 지나도 가입시점에 자격이 충족한 경우라면, 자격이 변동되더라도 우대금리 등은 동일하게 적용받을 수 있다고 하니 이 부분은 걱정하지 않아도 되겠네요!

 

 

③ 청년 주택드림 청약통장 가입 혜택

 

구분	청년 우대형 청약통장	청년 주택드림 청약통장
가입 요건	연 소득 3,600만원 이하	연 소득 5,000만원 이하
납입 한도	월 50만원	월 100만원
이자율	최대 연 4.3%	최대 연 4.5%
중도 인출	불가	1회 가능

<출처: 국토교통부>

 

2월 중 출시 예정인 청년 주택드림 청약통장은 월 납입 한도가 확대되었는데요. 기존 월 50만원에서 월 100만원까지 납입이 가능하며, 최대 연 4.5% 금리를 제공합니다.

 

또한, 중도 인출이 가능해졌다는 점도 눈에 띄는데요. 청년 주택드림 청약통장은 1회의 중도 인출이 가능하며, 긴급한 상황 및 변화에 대응할 수 있기 때문에 큰 장점으로 작용할 수 있죠.

 

 

①준비기 <청년 주택드림 청약통장>	②내 집 마련 <청년 주택드림 대출>	③결혼∙출산∙다자녀 시 <생애주기별 추가지원>
청약저축을 통한 자산 형성 +내 집 마련 기회 제공	분양가 80%까지 최저 2.2% 대출 지원(최장 40년)	결혼(0.1%), 출산(0.5%), 다자녀(0.2%) 금리 인하

<출처: 국토교통부>

 

이뿐만 아니라, 청년 주택드림 청약통장으로 청약이 당첨됐다면 청년 주택드림 대출도 받을 수 있습니다. 만 39세 이하의 무주택자여야 하며, 소득이 연 7,000만원 이하(기혼자의 경우 1억)여야 합니다. 또한 통장 가입 1년 후 납입 금액이 천만원 이상일 경우 대출이 가능하며, 금리는 최저 2.2%로 분양가의 80%를 대출받을 수 있습니다. 대출 대상 주택은 분양가가 6억원 이하, 전용면적은 85㎡ 이하 국민주택규모만 가능합니다.

 

아울러 대출 이용 후 결혼 시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p, 추가 출산 시 1명당 0.2%p씩 우대금리를 적용받는 등 생애주기별로 추가 지원도 제공한다고 하네요!

 

 

④ 청년 주택드림 청약통장 가입 방법

 

마지막으로, 청년 주택드림 청약통장 가입 방법에 대해 소개해 드리겠습니다. 신규 가입자의 경우, 농협, 국민, 하나, 기업, 신한, 우리, 대구, 부산은행 등에서 비대면으로 손쉽게 가입이 가능합니다.

 

이미 청년 우대형 청약통장을 소유하고 있는 경우에는 출시 시점에 일괄 자동 전환이 되는데요. 따로 신청 절차를 밟지 않아도, 특별한 추가 절차 없이 새로운 혜택을 누릴 수 있습니다. 다만, 우대형이 아닌 일반 청약 저축에 가입한 분들은 은행의 안내에 따라 상품을 해지한 후 청년 주택드림 청약통장으로 전환 신청이 가능합니다.

 

청년 주택드림 청약통장은 오는 12월 31일까지 가입이 가능한데요. 기간 내에 대면으로 가입을 원하는 청년분들은 가까운 은행을 방문해서도 신청할 수 있습니다! :)

 

 

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지금까지 청년의 자산 형성과 내 집 마련의 꿈을 지원하는 ‘청년 주택드림 청약통장’에 대해 소개해 드렸는데요. 신청 전에는 반드시 내용을 꼼꼼히 확인하시어, 미래를 향한 계획에 첫걸음을 내디뎌 보시길 바랍니다. 그럼 오늘 <토익스토리>는 여기서 이만 인사드릴게요. 다음에 또 만나요! :)

 

 

 

 

 

출처:

청년 주택드림 청약통장 – 온라인청년센터

지금까지 본 청약통장은 잊어라! 이자율 최대 4.5%, 청년 주택드림 – 국토교통부 님의 블로그

'청년 주택드림 청약통장' 출시…연봉 5천까지 가입[새해 달라지는 것] – 뉴시스

내달 '청년 주택드림 통장' 출시…당첨땐 최저 年2.2% 대출 – 한국경제

이달 나오는 '청년주택 청약통장', 파격 혜택은 무엇? – 이데일리